博多駅の賑わいを周辺エリアにまでつなげるプロジェクトが、具体的に動きはじめました。更新期を迎えたビルの建て替えを促すインセンティブ制度「博多コネクティッドボーナス」(福岡市)の創設により10年間で20棟を目標に、耐震性の高いモダンなビルへの建て替えが推進されます。
このプロジェクトでは、官民連携による賑わいの創出が掲げられており、ハード・ソフトの両面から取り組むことで、博多駅の活力と賑わいが周辺につながることをめざしています。
「博多コネクティッド」では、福岡市による周辺基盤の再整備に併せて、博多まちづくり推進協議会の賑わい創出活動を実施することで、さらに魅力ある博多駅界隈をかたちづくっていきます。福岡市では博多駅筑紫口駅前広場再整備の検討がはじまり、博多まちづくり推進協議会では広場エリアの賑わい創出活動が活発化しています。
10年間で20棟を建て替えた場合、エリアの延床面積は約1.5倍に広がり、雇用者数は19,000人増えて現在の約1.6倍に。10年間の建設投資効果は約2,600億円と試算されています。建て替え完了後の経済波及効果は年間約5,000億円が見込まれています。
福岡市では国家戦略特区による規制緩和等を活用して、老朽化した民間ビルなどが多く集まる天神地区で、新たな空間と雇用を生み出す「天神ビッグバン」が着々と進行中。人・モノ・コトが交流する新しい都市空間に向けて、今まさに変貌を遂げようとしています。
天神エリアの中心にある福岡ビル、天神コアビル、天神第一名店ビル(天神ビブレ)が対象の「福ビル街区建替プロジェクト」は、これまでの段階開発から同時開発となることが決定。天神のシンボル的存在であるイムズも新施設へと生まれ変わります。また、すでに新築工事に着手している(仮称)天神ビジネスセンター、ザ・リッツカールトンホテルなど、複数の大型再開発が急ピッチで進んでいます。
国内外で話題のスマートシティ構想ですが、福岡市でも新たな挑戦がはじまっています。最先端の技術革新の導入などによる質の高いライフスタイルと都市空間を創出するモデル都市構想は、まず九州大学キャンパス跡地、箱崎のまちづくりからカタチになっていく計画です。それはさまざまな社会問題を解決しながら持続的に発展していくまち—快適なライフスタイルとイノベーションが交差する未来のまちづくり。ビッグスケールの未来構想が「グランフォーレ博多駅プレミア」の身近な場所で進んでいます。
福岡市に住む女性の未婚率は25~29歳で68%と、政令指定都市中のトップ。進学・就職などで20代が福岡に転入というケースも多く、これはイキイキと安心して生活するためのマンションニーズに直結しているともいえます。
英国のグローバル情報誌MONOCLE(モノクル)が発表した「世界でもっとも住みやすい都市ランキング・ベスト25」。2018年版で福岡市はアジアの中で第5位、世界の中で第22位にランクインしています。日本の都市では東京、京都につづいて3番目の好感度です。
今後も人口増加が続く福岡市は、特に20〜30代の女性が多く、全国の政令指定都市の比較でも彼女たちがお金を使って楽しめる様々なサービスやカルチャー施設が充実しているのが特徴です。
※掲載のデータは、国土交通省港湾局計画課資料、(公財)福岡アジア都市研究所、福岡市ホームページ、「Fukuoka Facts」を基に制作。
国営海の中道海浜公園、マリンワールド海の中道、雁ノ巣レクリエーションセンター、ホテル、ゴルフ場などが点在する海にはさまれたリゾートゾーン。自然の空気を胸いっぱいに吸い込んでリフレッシュ!
「しぜんと、しぜんに」をテーマにした海のそばの水族館。季節ごとに開催されるユニークなイベントをはじめ、九州の近海や深海を再現した水槽や奄美のサンゴ礁など、楽しくてためになる常設コーナーも魅力です。
福岡市による新しい「みなとづくり」「まちづくり」がカタチになった先進的なモデル都市。緑にふちどられた住宅ゾーンには、アイランドシティはばたき公園や広大なアイランドシティ中央公園が整備されており、水と緑が新しい未来を感じさせます。
地下鉄が空港に直結しており、天神から11分、博多駅から5分程度でアクセスできる国内で最も都心に近い空港です。主要都市や海外へスムーズに移動できる九州の空の玄関口です。
自然の丘陵地・池・自然林を活かした、市内有数のスポーツ・レクリエーションスペース。Jリーグアビスパ福岡の拠点、ベスト電器スタジアムや、博多の森陸上競技場・テニス競技場など、国際クラスの競技大会が開催できる施設が充実しています。
都心の広大なスペースにショッピングモール、映画館、劇場、ホテルなど、様々な業種業態が混在するエネルギッシュなゾーンです。
福岡市の中心部にある緑と池に抱かれた市民のオアシスといえる公園。近くには桜で有名な舞鶴公園が広がり、2つの公園を一体化するセントラルパーク構想が進行中です。
福岡タワーの北に広がる海浜公園。人工砂浜の中央にはマリゾンがあり、福岡市総合図書館、福岡市博物館、福岡PayPayドームにもほど近い人気ゾーンです。
潮風を感じる場所にある九州最大級のアウトレットモール。ファッション、スポーツ、インテリアなどのショップがそろい、多彩なイベントやキャンペーンも楽しみです。2,300台分の駐車場が完備されています。